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行業(yè)資訊

住建部稱購綠色建筑物業(yè)稅擬減半

2014/4/11     瀏覽次數(shù):    



  近日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長仇保興透露,為了推進我國綠色建筑的發(fā)展,未來采取的策略將包括購房貸款利率優(yōu)惠,并在試行物業(yè)稅的地區(qū)減半征收物業(yè)稅。仇保興表示,我國城鎮(zhèn)化率每提高1%,就要新增城市用水17億立方米,消耗6000萬噸標準煤,消耗鋼材、水泥、磚木等建筑材料總重量超過6億噸。


  目前我國既有建筑改為綠色建筑潛力巨大。仇保興表示,全國400億平方米既有建筑中人均電梯使用量僅為世界平均水平的1/2,是發(fā)達國家的1/10。我國北方地區(qū)建筑單位面積采暖能耗也要比氣候條件相近的發(fā)達國家高2~3倍。


  “只要維持每年新增綠色建筑項目100個,‘十二五’期間將節(jié)能8.5億千瓦時,減排二氧化碳76.6萬噸,節(jié)約水資源0.3億噸?!背鸨Ed說。   仇保興表示,為推進未來我國綠色建筑,我國將全面推行綠色建筑“以獎代補”的經(jīng)濟激勵政策。消費者購買綠色建筑可以享受貸款利率優(yōu)惠,在試行物業(yè)稅的地區(qū)物業(yè)稅減半征收,并設(shè)土地招、拍、掛前置條件,“不是綠色建筑可能就不能拍,或者大面積建設(shè)綠色建筑的可以優(yōu)先”。   此外,還將對綠色建筑有專項補貼。仇保興介紹,以三星級為例,以獎代補金額≥1/3增加成本,每平方米補助75元。 對新建綠色建筑達到30%以上的小城鎮(zhèn)命名為“綠色小城鎮(zhèn)”,并一次性給予1000萬元~2000萬元的補助。   此外,仇保興還表示,“十二五”期間將新建保障性住房3600萬戶,這些保障性住房將首先成為“節(jié)能房”。

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